Регламент заселения в многоквартирный дом

Новости ТСЖ

23.03.2023г ИНФОРМАЦИЯ !!!!

                                                         ИНФОРМАЦИЯ !!!!

                       Уважаемые домкомы и представители домовых комитетов!

         24.03.2023 года( завтра) в 14-00 в Большом зале Администрации состоится встреча с представителями Фонда капитального ремонта и представителями автономной некоммерческой организации» ЖКХ контроль Республики Крым». Встреча организована с целью разъяснения наиболее часто задаваемых вопросов, возникающих при обходах МКД. Просьба подтвердить участие домкомов и представителей советов МКД для составления списков

до 14-00 23.03.2023 г.

Вход на встречу по удостоверению личности

01.11.2022г Дома снятые с обслуживания
                                                                                Список
                                          домов которые сняты с обслуживания МУП РЭО-2


АРХИВНАЯ 5                       НАГОРНАЯ 10
АРХИВНАЯ 8 НАГОРНАЯ 11
БАКУНИНСКИЙ ПРОЕЗД 4 НАГОРНАЯ 17
БАЛАКЛАВСКАЯ 1 НАГОРНАЯ 6
БАЛАКЛАВСКАЯ 9 НАГОРНАЯ 8
БАССЕЙНАЯ 11
БАССЕЙНАЯ 12 НИЖНЕ СЛОБОДСКАЯ 11
БАССЕЙНАЯ 15 ПАЛЬМИРО ТОЛЬЯТТИ 10
БАССЕЙНАЯ 15в ПАЛЬМИРО ТОЛЬЯТТИ 2
БАССЕЙНАЯ 3 ПАЛЬМИРО ТОЛЬЯТТИ 4
БАССЕЙНАЯ 4 ПАЛЬМИРО ТОЛЬЯТТИ 8
БАССЕЙНАЯ 5 ПАРТИЗАНСКИЙ пер. 3
БИРЮКОВА 2 ПИРОГОВСКАЯ 10
БОТКИНСКАЯ 12 ПИРОГОВСКАЯ 24
БОТКИНСКАЯ 21 ПИРОГОВСКАЯ 3
БОТКИНСКАЯ 27 ПОЛИКУРОВСКАЯ 1
БОТКИНСКАЯ 5 ПОЛИКУРОВСКАЯ 5
БОТКИНСКАЯ 9 ПУШКИНСКАЯ 15
ВЕРХНЕ СЛОБОДСКАЯ 1 РУДАНСКОГО 1
ВЕРХНЕ СЛОБОДСКАЯ 10 РУДАНСКОГО 17
ВЕРХНЕ СЛОБОДСКАЯ 8 РУДАНСКОГО 18
ВИДОВОЙ ПРОЕЗД 2 РУДАНСКОГО 19
ВИДОВОЙ ПРОЕЗД 3 РУДАНСКОГО 21
ВИДОВОЙ ПРОЕЗД 5 РУДАНСКОГО 4
ВИДОВОЙ ПРОЕЗД 6 РУДАНСКОГО 49
ВОЙКОВА 12 РУЗВЕЛЬТА 2/1
ВОЙКОВА 13 СВЕРДЛОВА 22
ВОЙКОВА 14 СВЕРДЛОВА 32/11
ВОЙКОВА 15 СВЕРДЛОВА 47
ВОЙКОВА 2/1 СВЕРДЛОВА 49
ВОЛОДАРСКОГО 10 СВЕРДЛОВА 51
ГОГОЛЯ 14 СВЕРДЛОВА 53/1
ГОГОЛЯ 24 СВЕРДЛОВА 53/2
ДАНЧЕНКО 10 СВЕРДЛОВА 6
ДАНЧЕНКО 3 СВЕРДЛОВА 61
ДАНЧЕНКО 6 СВЕРДЛОВА 73
ДМИТРИЕВА 11 СВЕРДЛОВА 75
ДМИТРИЕВА 9 СВЕРДЛОВА 85
ДОСТОЕВСКОГО 20/14 СВЕРДЛОВА 87
ДРАЖИНСКОГО 11 СВЕРДЛОВА 89/2
ДРАЖИНСКОГО 19 СВЕРДЛОВА ПЕР 10
ДРАЖИНСКОГО 40 СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ 7
ДРАЖИНСКОГО 44 СЕЧЕНОВА 10а/1
ЕКАТЕРИНИНСКАЯ 5 СЕЧЕНОВА 10а/2
ЗАРЕЧНАЯ 10 СЕЧЕНОВА 13
ЗАРЕЧНАЯ 14 СЕЧЕНОВА 15
ЗАРЕЧНАЯ 18/2 СЕЧЕНОВА 17
ЗАРЕЧНАЯ 18А СЕЧЕНОВА 25
ЗАРЕЧНАЯ 18Б СЕЧЕНОВА 29
ЗАРЕЧНАЯ 4 СЕЧЕНОВА 3
ЗАРЕЧНАЯ 8 СЕЧЕНОВА 33
ИГНАТЕНКО 16 СЕЧЕНОВА 3б
ИГНАТЕНКО 2 СЕЧЕНОВА 3В
ИГНАТЕНКО 20 СЕЧЕНОВА 3Д
ИГНАТЕНКО 7 СЕЧЕНОВА 4
ИГНАТЕНКО 7 литА СЕЧЕНОВА 49/2
КАРЛА МАРКСА 12 СЕЧЕНОВА 4А
КАРЛА МАРКСА 16 СЕЧЕНОВА 6/3
КАРЛА МАРКСА 8 СОСНОВАЯ 23
КИРОВА 11 СОСНОВАЯ 34
КИРОВА 12 СОСНОВЫЙ ПЕР 12
КИРОВА 18А СРЕДНЕ СЛОБОДСКАЯ 15
КИРОВА 19 СРЕДНЕ СЛОБОДСКАЯ 16
КИРОВА 20 СРЕДНЕ СЛОБОДСКАЯ 18
КИРОВА 21 СРЕДНЕ СЛОБОДСКАЯ 3
КИРОВА 25 СРЕДНЕ СЛОБОДСКАЯ 7
КИРОВА 29 СТРОИТЕЛЕЙ 11
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 36 СТРОИТЕЛЕЙ 3
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 42/1 СТРОИТЕЛЕЙ 7
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 42/2 СТРОИТЕЛЕЙ 8
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 44 ТАВРИЧЕСКАЯ 10/7
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 44А ТАВРИЧЕСКАЯ 12
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 50 ТАВРИЧЕСКАЯ 13
КУЧЕРА 14 ТАВРИЧЕСКАЯ 25
КУЧЕРА 6 ТАВРИЧЕСКАЯ 27
КУЧЕРА 8 ТАВРИЧЕСКАЯ 7
ЛЕНИНА 21/1 ТАВРИЧЕСКАЯ 8
ЛЕСИ УКРАИНКИ 10 ТАВРИЧЕСКИЙ ТУПИК 3
ЛЕСИ УКРАИНКИ 11 ТЕПЛАЯ БАЛКА 1
ЛЕСИ УКРАИНКИ 12 ТЕПЛАЯ БАЛКА 1а
ЛЕСИ УКРАИНКИ 15 ТЕПЛАЯ БАЛКА 3
ЛЕСИ УКРАИНКИ 4 ТЕПЛАЯ БАЛКА 5
ЛЕСИ УКРАИНКИ 6 ТЕПЛАЯ БАЛКА 5Б
ЛЕСИ УКРАИНКИ 8 ТОЛСТОГО 1
МАЛЫШЕВА 6 ТОЛСТОГО 10
МАНАГАРОВА УЛ 3 ТОЛСТОГО 2
МАНАГАРОВА УЛ 5 ФОНТАННАЯ 2
МАССАНДРОВСКАЯ 11 ЧЕХОВА 14
МАССАНДРОВСКАЯ 9 ЧЕХОВА 14а
МОРСКАЯ 3Б ЧЕХОВА 4
МОРСКАЯ 3Г ЧЕХОВА 5
МОРСКАЯ 5 ЧЕХОВА 7
МОСКОВСКАЯ 13 ЧЕХОВА 9
МОСКОВСКАЯ 25 ЩЕРБАКА 17
МУХИНА 20 ЩЕРБАКА 21
МУХИНА 30/3 ЩЕРБАКА 22
МУХИНА 30/4 ЩЕРБАКА 23
МУХИНА 38/3 ЩЕРБАКА 25
ЮЖНОБЕРЕЖНОЕ ШОССЕ 4

Слайд1.JPG

Контакты

МУП "РЭО-2 г. Ялта"

Адрес: 298612, Крым Респ, Ялта г, Киевская ул, дом № 64
Телефон: +7 (3654) 23-15-10 - секретарь, +7(978)8586715 - аварийная служба
23-13-50(2 участок), 23-07-61(3 участок) (диспетчерская)
Часы работы:
Расписание работы организациипн—вт8:00—12:00
13:00—17:00
среда (неприемный день)8:00—17:00
чт—пт8:00—12:00
13:00—17:00
сб, вс-выходной
Расписание работы организациипн—вт8:00—12:00
13:00—17:00
среда (неприемный день)8:00—17:00
чт—пт8:00—12:00
13:00—17:00
сб, вс-выходной
Расписание работы организацииПонедельник (выдача справок)8:30—12:00
13:00—17:00
Вторник (прописка, выписка)14:00—17:00
Среда (приема нет)8:00—12:00
Четверг (выдача справок)8:30—12:00
13:00—17:00
Пятница (прописка, выписка)14:00—17:00
сб, вс-выходной
Расписание работы организациипн—пт8:00—12:00
13:00—17:00
сб, вс-выходной

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.